Помощник
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
![]() ![]() |
|
![]()
Сообщение
#1
|
|
Академик ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 576 Регистрация: 11.6.2008 ![]() |
Физ. лицо продает квартиру за 4млн. руб. В собственности менее 3-х лет. В этом же году покупается часть дома и земельный участок за 5млн. руб.
НДФЛ в данном случае не платится? |
|
![]() |
![]() |
![]()
Сообщение
#2
|
|
![]() Администратор ![]() Группа: Главные администраторы Сообщений: 6981 Регистрация: 24.1.2008 Из: Люберцы ![]() |
Физ. лицо продает квартиру за 4млн. руб. В собственности менее 3-х лет. В этом же году покупается часть дома и земельный участок за 5млн. руб. НДФЛ в данном случае не платится? Смотрим ст.220 НК. По продаже вычет 1 млн. руб. (п.2.1 ст. 220 НК), т.е. остается база 3 млн. руб. По покупке (если раньше вычет не использован) вычет 2 млн. руб. (п. 3.1 ст.220 НК). После всех двух вычетов база 1 млн. руб. НДФЛ 130 тыс. руб. к уплате. -------------------- |
|
![]() |
![]() |
![]()
Сообщение
#3
|
|
Академик ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 576 Регистрация: 11.6.2008 ![]() |
А если купить с мужем по 1/2 по 2,5 млн.? Тогда каждый сможет заявить вычет?
|
|
![]() |
![]() |
![]()
Сообщение
#4
|
|
![]() Администратор ![]() Группа: Главные администраторы Сообщений: 6981 Регистрация: 24.1.2008 Из: Люберцы ![]() |
А если купить с мужем по 1/2 по 2,5 млн.? Тогда каждый сможет заявить вычет? Может быть. Вот коммент: Редакция ст. 220 НК РФ, действующая с 01.01.2014 года, не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность. Поэтому, можно предположить, что по правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 года каждый из совладельцев будет вправе получить имущественный вычет в пределах 2 млн рублей -------------------- |
|
![]() |
![]() |
![]()
Сообщение
#5
|
|
Академик ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 576 Регистрация: 11.6.2008 ![]() |
спасибо!
|
|
![]() |
![]() |
![]() ![]() ![]() |
Текстовая версия | Сейчас: 23.8.2014, 14:39 |